리모델링을 실시한 사례를 보면, 리모델링 후 신축건물과 거의 동일한 수준의 임대수입을 올리고 있다. 이는 리모델링을 통해 기존 건물이 완전히 새롭게 재창조되어 신축건물과 비교하더라도 손색이 없기 때문이다. 또한 리모델링은 신축에 비해 단기간에 공사를 완료할 수 있어 수익의 발생시점이
Ⅰ. 서론
우리나라는 60, 70년대에 각종 호텔공사 등이 이루어지기 시작하여 70년대 후반부터 고층이라 할 수 있는 각종 빌딩, 호텔, 병원, 아파트 등이 속속 건축되어 고도의 발전을 이룩하여 왔다. 그 후 15~20여 년이 지난 지금 개수기를 맞이하여 증‧개축을 하여야 할 시점에 이르렀으나 오늘날 우
리모델링 건설사업의 육성에 관심이 고조되고 있다.
특히, 기후변화협약은 건설산업 내에 많은 변화가 예상된다. 현재 선진국들은 신규 OECD가입국인 우리나라와 멕시코 등에게 자발적으로 선진국 수준의 온실가스 감축의무를 부담할 것으로 요구하고 있으나, 우리나라는 2018년부터 감축의무 부담을
Ⅰ. 개요
리노베이션은 수명이 다하지 않은 기존의 건축물을 헐지 않고 손질해야 하는 것을 말한다. 흔하게 보수라고 번역이 되거나 리모델링(remodeling), 리폼(reform) 등과 혼용한다. 하지만 이들은 모두 포함하는 광범위한 개념이라는 게 전문가들의 설명이다.
"리모델링이 부분적으로 손질을 뜻하는
현재의 추세
재건축 아파트에 대한 규제
경제성 비교(쌍용 예가 아파트)
안전 진단에 대한 규제
임대주택
의무비율
재건축시 20가구 청산
추진과정의
단순성
`소유자 3분의 2 이상 동의 → 건축심의 → 조합설립 인가 → 행위허가신청 → 구조안전 확인 → 이주 및 착공 → 사용 검사
Ⅰ. 개요
우리나라의 전체 건축물의 78%가 주거용이며, 그 중 10년 이상 경과된 주택이 51%를 넘어서고 있다. 또한 공동주택은 전체 주택재고수의 약 60%(아파트 46.1%, 연립주택 5.6%, 단독주택 40.1%)를 차지하며, 20년 이상 경과되어 노후화된 공동주택도 약 16만호에 이르고 있다. 이렇게 경과 연수가 20년이
리모델링을 수행하고 있다. 특히, 공동주택을 중심으로 주거환경 개선 및 부동산 가치 상승에 초점을 맞추어 재건축 위주로 진행되던 건설 시장은 최근 재건축과 유사한 시설물 구현이 가능하게 되면서, 공사비 절감 및 공사기간 단축의 효과가 있고 건설폐기물감소 및 에너지 성능 향상으로 친환경 녹
Ⅰ 이론적 고찰
1. 리모델링(Remodeling)의 정의
리모델링이란 기존건물의 구조적, 기능적, 미관적, 환경적 성능이나 에너지성능을 개선하여 거주자의 생산성과 쾌적성 및 건강을 향상시킴으로써 건물의 가치를 상승시키고 경제성을 높이는 것을 말하는 것으로써 "제2의 건축"이라고 부른다. 리모델링
설비공사
건축설비의 분야는 건축공간 분야뿐만 아니라 공간의 이용가치에 따른 환경과 생산성을 고려할 정도로 관심이 확대되고 있다. 건축공간이 정적이라면 설비공간은 동적이다. 설비가 다루는 분야가 동적이기에 해석이 더욱 어렵다. 인간의 실내 생활환경과 건축물의 기능을 향상시키고 인체